1、（2）土地转让、房产买卖合同。
(资料图)
2、 （3）房地产评估报告。
3、 （4）与转让房地产有关的税金的完税证明。
4、 （5）其他与转让房地产有关的资料。
5、 定期申报 对纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。
6、 预售处理 对纳税人预售房地产所取得的收入，凡当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报，并按规定比例预缴，待办理决算后，多退少补；凡当地税务机关规定不预征土地增值税的，也应在取得收入时先到税务机关登记或备案。
7、 土地增值税的纳税地点 土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
8、纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。
9、 （1）纳税人是法人的。
10、当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致时，则在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税即可；如果转让的房地产坐落地与机构所在地或经营所在地不一致时，则应在房地产坐落地的税务机关申报纳税。
11、 （2）纳税人是自然人的。
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